Para quem tem um imóvel sem escritura ou registro e quer regularizar com calma: usucapião e regularização de imóvel urbano e rural. Atendimento presencial no Jardim Santana, em Hortolândia, e online em todo o Estado de São Paulo.
Imóvel sem escritura, sem registro ou parado há anos: dá para entender o próximo passo com calma. É só me chamar.
Você mora no imóvel há anos, mas ele não está no seu nome.
O imóvel não tem escritura nem registro e você quer regularizar.
Comprou por contrato de gaveta e nunca conseguiu passar para o seu nome.
A propriedade rural está na posse da família, mas sem documentação regular.
Você quer vender ou transferir, mas o imóvel não está documentado.
Você quer vender ou transferir, mas o imóvel não está documentado.
A propriedade rural está na posse da família, mas sem documentação regular.
Comprou por contrato de gaveta e nunca conseguiu passar para o seu nome.
O imóvel não tem escritura nem registro e você quer regularizar.
Você mora no imóvel há anos, mas ele não está no seu nome.
Conta a situação do imóvel. Já no primeiro contato eu entendo o que precisa ser regularizado.
Vejo o que você tem sobre a posse e o imóvel e explico os caminhos: usucapião ou outra via, cartório ou Justiça.
Cuido do andamento e mantenho você informado em cada etapa, falando direto comigo.
Presencial no Jardim Santana, Hortolândia. Online para todo o Estado de São Paulo.
Em imobiliário, ajudo a regularizar o imóvel com calma e explico cada etapa. Você fala comigo, entende o que está em jogo e acompanha o caso do início ao fim.
Usucapião e regularização de imóvel urbano e rural. Eu olho a documentação e explico o caminho possível.
Sem juridiquês. Você entende o que tem direito, o que fazer e como funciona cada etapa.
Atendo moradores e famílias da cidade e da Região Metropolitana de Campinas, presencialmente e online.
Você fala direto comigo pelo WhatsApp e sabe em que pé está o seu caso.
Rosimeire Souza Santos Sociedade Individual de Advocacia
Inscrição OAB/SP 416.495
Atendo presencialmente na Rua Sebastiana Ramos, 26A, Jardim Santana, em Hortolândia, há 10 anos. Também atendo online, por videochamada e WhatsApp, em qualquer cidade do Estado de São Paulo. Segunda a sexta, das 9h às 17h.
Usucapião é o caminho previsto em lei para reconhecer a propriedade de um imóvel de quem já o ocupa há bastante tempo, de forma mansa e sem contestação. Serve para regularizar imóveis que não têm escritura ou registro no nome de quem mora ou usa. Cada situação tem requisitos próprios de tempo e de uso. Você me chama no WhatsApp, eu olho a sua e explico em linguagem clara.
Em muitos casos, sim. A regularização pode seguir por usucapião ou por outros caminhos, conforme a origem do imóvel e a documentação que existe. O primeiro passo é reunir o que você tiver (contratos, recibos, comprovantes de posse) para eu entender por onde dá para começar. Explico o caminho possível para o seu caso, sem prometer resultado.
São coisas diferentes. O usucapião regulariza a propriedade de quem ocupa um imóvel há tempos e não tem o registro no seu nome. O inventário organiza a transferência de bens de uma pessoa que faleceu para os herdeiros. Às vezes as duas situações aparecem juntas na mesma família. Eu olho o seu caso e explico qual caminho se aplica.
Sim. A regularização vale tanto para imóvel urbano quanto rural. No caso do imóvel rural, costumam entrar documentos e órgãos específicos, além dos requisitos de posse. Eu analiso a documentação que você tem e explico o passo a passo geral para a sua situação.
Depende do caso, mas em geral ajudam documentos que mostrem a posse e o uso do imóvel: contratos de compra e venda, recibos, contas em seu nome no endereço, plantas ou medições, além dos seus documentos pessoais. Você me manda o que tiver pelo WhatsApp e eu explico o que ainda pode ser preciso reunir.
O prazo varia conforme o tipo de regularização, a documentação disponível e o caminho escolhido (cartório ou Justiça). Não dá para cravar um tempo igual para todo mundo. Eu explico, no seu caso, as etapas envolvidas e o que costuma influenciar no andamento, sem prometer prazo.
Sim. Além do escritório no Jardim Santana, em Hortolândia, atendo por videochamada e WhatsApp em qualquer cidade do Estado de São Paulo, com o mesmo cuidado do atendimento presencial.
As situações mais comuns têm um caminho próprio, com o que a lei prevê e as dúvidas que mais chegam até mim.
Se o seu caso for outro, atendo toda a área de Direito Imobiliário: me conte a situação no WhatsApp. As situações que mais aparecem são usucapião e a regularização de imóvel urbano e rural sem escritura ou registro.
Para reconhecer a propriedade de quem já ocupa o imóvel há anos.
Olho a documentação e a posse, explico os requisitos e o caminho para o seu caso.
Para deixar o imóvel na cidade documentado e no seu nome.
Reúno a documentação, explico o caminho possível e cuido do andamento.
Para regularizar a propriedade rural que está na posse da família.
Analiso a documentação e explico o passo a passo geral, com linguagem clara.
Se a sua demanda for do INSS, da família ou do trabalho, eu também cuido, com a mesma clareza.
Para quem teve benefício negado ou vai dar entrada no INSS.
Pensão por morte, aposentadorias, auxílio-doença e BPC/LOAS, em linguagem clara.
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Para resolver divórcio, inventário e pensão com menos desgaste.
Divórcio, inventário e pensão alimentícia com foco em acordo e acompanhamento.
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Para quem adoeceu ou se acidentou por causa do trabalho.
Doença ocupacional e acidente de trabalho, cobrindo também a ponta previdenciária.
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Hortolândia e todo o Estado de SP
Me conte a situação do imóvel pelo WhatsApp. Atendo no Jardim Santana, em Hortolândia, e online em todo o Estado de São Paulo.
Tirar minha dúvida no WhatsAppEspaço para contar o caso com calma, em linguagem clara, sem juridiquês.
Atendimento presencial em Hortolândia e região, e online em todo o Estado de São Paulo.
Explico o que a lei prevê e o que costuma ser exigido. Você acompanha cada etapa.
